北京市怀柔区某镇的张某与李某两家为邻居。张某在原住址建造住房，但将对李某家的道路出入造成影响，长久以来的矛盾导致两家关系不断恶化，无法正常沟通而引发了纠纷。2020年11月，张某来到怀柔区某镇人民调解委员会寻求帮助，希望调委会出面，将李某家人约到一起进行沟通，解决纠纷。

调委会在接到当事人需求后，立刻与李某沟通联系，询问其是否愿意接受调解，李某表示愿意，随后，调委会展开调解工作。在张某简单讲述情况之后，调解员和张某一同来到新建房屋处实地走访进行查看，了解到张某建房需要在家门前堆放一些建筑材料，如水泥、沙土等，行人能够正常通行，但车子进出会有不便。随后，调解员找到李某，向其表明身份，传达了张某想与其沟通商量的意愿，并听取李某对于张某建房的想法，李某表示，张某可以建造新房，但不能影响自己家正常生活，包括通行和噪声，希望张某能够拿出诚意和行动。

调解员在与张某、李某分别沟通后，约定了调解的时间地点。在调解现场，李某首先表明想法，认为张某可以建新房，但是不能影响自家正常通行，且在休息时间不得制造建筑噪音影响正常休息。同时提出，在此之前李某家建造新房的时候，张某曾经就阻挠妨碍工人施工，影响了整个建房的进度，现在张某家建房反而影响了李某家的出行和正常生活，这令其非常气愤。张某认为，自己建房子没占路，可以正常通行，之前李某家建房时是因为李某院子占了张某家的地，所以才阻止施工。

见双方情绪不稳定，调解员及时中止调解，并分别进行沟通。李某建房子占的地虽然已经让出来了，但是占张某地的行为不当，这是前提。张某直接采取阻止施工的暴力行为更不合适，容易引发更大的矛盾，一旦产生人身损害，双方都可能面临诉讼风险。调解员表示，对于李某反映的张某施工影响李某一家正常出行的情况，调委会通过实地考察了解到，虽然在门前堆放材料没有影响行人通行，但车辆进出的确不便，张某和李某对这一情况表示认可。

调解员认真分析矛盾双方的争议焦点，并制定了调解方案，为双方普及相关法律知识。根据《中华人民共和国物权法》第八十四条规定：“不动产的相邻权人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。”在此次纠纷中，张某和李某应本着方便生活、团结互助的原则，和平解决因建房引起的邻里纠纷。

调解员询问双方想法，以便妥善协调材料安放与人车通行问题，张某称，房前屋后的空地都已摆满建筑材料，已找不出其他地点存放，如果将材料挪走，将给建房造成极大的不便。对于建房产生的噪音影响李某家的休息，张某认为，在正常的工作时间是上午八点半到下午五点半，这个时间施工产生的噪音无法避免，但是张某承诺，工作时间以外不会产生噪音影响李某家人休息。李某认可张某的提议，表示只要不占集体的地，不影响自家人的正常通行，就不再反对张某家摆放建筑材料，但希望张某能够有书面保证，张某表示可以。

随后，调解员对建筑材料放置问题提出两个解决方案：一是张某将建筑材料挪往别处，不放置在路边，或者多处分开放；二是李某家的车子暂时不进家，放在别处，但是张某要给与李某一定的补偿。双方认可第二个方案，并约定了补偿金额。

双方达成合意，签订了调解协议：

1. 张某支付给李某4000元补偿金，并且尽可能缩短堆放材料的时间，减少给李家带来的不便，李某家车子在张某家堆放建筑材料期间不进家，并且不得阻碍张家建造房屋进度。

2. 张某承诺，建房施工时间为工作日早八点半至晚五点半，午休时间十二点到一点半；周末工作时间为早九点至晚五点，午休时间为十一点半到一点半，此期间外保证不会施工，以免影响李某一家休息。

双方均表示对此次调解结果很满意，之前产生的矛盾也得以化解。

本案是典型的因建造房屋引起的邻里纠纷，矛盾纠纷不大，但是由于长期采取不合理的方式解决，双方积怨已久，导致矛盾积累甚至扩大。因此，调解员需要引导当事人采取正确的方式协商处理，例如采用合同的方式，明确双方权利义务关系和禁止性事件，保障各自的权益。